על הפרויקט
האתר הזה נבנה מתוך ניסיון להבין את שוק הדיור בישראל דרך נתונים, מנגנונים כלכליים והיסטוריה — ולא דרך תחושות, כותרות או סיפורים.
במשך שנים, שוק הדיור בישראל הונע בעיקר על־ידי רגשות ואמונה שמחירי נדל״ן תמיד עולים, ולא על־ידי בדיקה כלכלית שיטתית של השאלה הפשוטה: האם המחירים אכן נתמכים ביכולת הכלכלית של משקי הבית.
הפרויקט הזה נולד מתוך רצון פשוט להחזיר את הדיון לבסיס: הקשר בין מחירי הדיור, הכלכלה, והיכולת האמיתית של אנשים לשלם לאורך זמן — בלי דרמה, בלי תחזיות, ובלי אינטרסים.
מה האתר עושה
האתר מציג:
- ✓מדדים כלכליים מרכזיים המשפיעים על שוק הדיור
- ✓גרפים שממחישים את הקשר — ולעיתים את הניתוק — בין מחירי הדיור לכלכלה
- ✓השוואות היסטוריות בין מדינות ובין תקופות
- ✓כלים וחישובים כלליים המאפשרים לכל משתמש לבחון את הנתונים בעצמו
כל המידע מבוסס על מקורות ציבוריים ורשמיים, בהם הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ה־OECD וגופים נוספים.
מה האתר לא עושה
כדי להיות ברור לחלוטין, האתר אינו:
- ✕נותן ייעוץ השקעות, פיננסי, נדל״ן או משכנתאות
- ✕ממליץ על קנייה, מכירה או החזקה של נכסים
- ✕מנבא עליות או ירידות מחירים
- ✕מקדם אינטרס מסחרי כלשהו
הבהרה משפטית
המידע, הנתונים, הגרפים, החישובים והניתוחים המוצגים באתר זה ניתנים לצורכי ידע כללי והבנת מגמות בלבד.
האתר אינו מהווה ייעוץ מכל סוג שהוא, לרבות ייעוץ פיננסי, ייעוץ השקעות, ייעוץ נדל״ן, ייעוץ משכנתאות, ייעוץ מס או ייעוץ מקצועי אחר, ואינו מחליף ייעוץ אישי המותאם לנתוניו, צרכיו ונסיבותיו של כל אדם.
המידע באתר אינו בגדר המלצה לבצע פעולה כלשהי או להימנע ממנה, ואינו מהווה חוות דעת אישית לגבי כדאיות של קנייה, מכירה, החזקה או כל פעולה אחרת.
כל החלטה כלכלית, פיננסית או אחרת מתקבלת על־ידי המשתמש בלבד, באחריותו המלאה, ובהתאם לשיקול דעתו האישי ולנסיבותיו, ובמידת הצורך — לאחר התייעצות עם גורם מוסמך מטעמו.
האתר מציג מידע המבוסס על מקורות ציבוריים ורשמיים, אך ייתכנו טעויות, פערים, חוסרים או עיכובים בעדכון הנתונים. אין התחייבות לדיוק מלא או לעדכניות מוחלטת של המידע.
השימוש באתר ובתכניו נעשה על אחריות המשתמש בלבד, ולא תהא למפעיל האתר כל אחריות לנזק, הפסד או תוצאה כלשהי הנובעים מהסתמכות על המידע המוצג בו.
אני מאמין במידע בהיר, בחשיבה שקולה, ובזהירות לפני קבלת החלטות כלכליות ארוכות טווח.
"התורה חסה על ממונם של ישראל."
אלישע לוין